您好！我司于7月拍得地块，并于7月5日签订土地出让合同，合同中对交付时间约定为“出让人同意在8月25日前将出让宗地交付给受让人”。根据财税〔2006〕186号文：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。因出让合同中只标注了8月25日前交付，并未明确具体交付日期，请问我司以何日期作为“土地初始取得时间”缴纳土地使用税？谢谢。