回复内容：
答：1、根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。（上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区） 2、根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》的规定，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

部门：纳税服务科 答复时间：2017-09-07 09:28