本人与淮北相山区某公司签订租车协议，将个人车辆出租给该企业，本人每月应扣除所有税金后应收到1200元租金，对方公司根据本人提供的代开发票支付租金。现有如下问题望能予以解答：1.以上个人出租车辆取得收入缴纳的增值税是否也需按7%、3%、2%缴纳城建教育费等附加税费？2.以上业务个人所得税应如何计算？是否按取得的不含增值税收入扣除附加税费及800元定额后按20%的税率计算？3.需缴纳的地税各项税费是否在代征点代开增值税发票时一并缴纳？谢谢。